房屋***补偿政策解答

接下来为大家讲解房屋***补偿政策解答，以及房屋***补偿新规涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、拆迁中提到的“拆一补一”是什么意思?
• 2、郑州拆迁127号文件中房屋赔偿政策
• 3、肖家堡拆迁补偿政策
• 4、拆迁可以拿320个平方可以拿几套房型
• 5、房屋拆迁,被拆迁户主的子女有补偿吗?
• 6、青岛地区:公房拆迁补偿问题!寻求解答(急)

***中提到的“拆一补一”是什么意思?

1、拆一补一就是***您的一平方米的房地产（或者一个单位的房屋），补偿您一平方米的房地产或者相当于该房地产的市场评估价格的货币。

2、所谓拆一补一就是***您的多少平方米的房地产（或者一个单位的房屋），补偿您多少平方米的房地产或者相当于该房地产的市场评估价格的货币。

3、***没有拆一补一或补二的说法。简单来说是折算你原房的货币价值再套安置房。如果你原房的位置较好而安置房较偏远，也有可能达到拆一补三。

4、“拆一还一”其实应该理解为在征地***中，给予被征收人的补偿标准，不能少于被征收方的损失。

5、你所在的地方可能是按照户口进行的补偿，而我所知的陕西则是按照“拆一补一”的原则进行补偿的，即在两层以下的按照拆一平米补一平米进行补偿的，这样就有利的规避了因各户人口不一导致的补偿不公。

6、法律规定是不降低原有的生产生活水平，所以，拆一还一属于通俗的说法。如果是在同区位安置，低于这个标准，肯定是不合理也是不合法的。可以通过法律途径***。

郑州***127号文件中房屋赔偿政策

郑政文〔2009〕127号 青苗费补偿标准 名称 等别粮食作物经济作物蔬菜备注 一860元/亩1200元/亩3200元/亩粮食作物主要指小麦、玉米、水稻等作物； 经济作物主要指棉花、烟叶、西瓜、油料等作物。

《郑州市人民***关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等若干问题的通知》（郑政文〔1993〕144号）和《郑州市人民***关于调整国家建设征用土地补偿安置标准等有关问题的通知》（郑政文〔2004〕87号）中有关青苗费和地上附着物补偿标准停止执行。

郑州市人民***以郑政文〔2009〕127号文件颁布 关于调整国家建设征收集体土地青苗费和地上附着物补偿标准的通知，涉及：青苗费和地上附着物补偿标准见附件。对附件中尚未包括的品种可参照相近情况进行补偿，不能参照的，报当地价格主管部门确定补偿标准或聘请有资质的单位评估后确定。

肖家堡***补偿政策

***补偿费用一般包含8个部分：（1）.房地产评估价格；（2）.装饰装潢补偿费；（3）.搬迁补助费（含生产设备搬运、拆装费）；（4）.临时安置补助费；（5）.附属设施补偿费；（6）.树木花卉补偿费；（7）.***非住宅房屋造成停产停业的补偿费；（8）.权属证书变更费。

***可以拿320个平方可以拿几套房型

连体别墅属于类别墅，升值空间不大，还是那三套房灵活些，买卖自由，别墅有需求可卖房子另外买。

各地补偿政策差异很大，如果是被拆的是住宅的话，至少补偿一套不少于80平的住宅。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

但是由于是中国式***，其中就是有人口的因素了。户口多，那么就是所有人都应该照顾到。一般而言由于中国货币分房制度不完善，所以形成了一定的缺口。

来1套房子实际是经过了分割处置才会有2份房产证的结局，产权是明确的，***补偿各做各的评估，虽然面积一样但评估结果不一定相同，因涉及装修及估价师自由裁量会有差别。

平米一套，5套，你也可以去自己套比如115平方，65平方，这样套得好6套以上。

房屋***,被***户主的子女有补偿吗?

1、宅基地动迁的，土地征收价值补偿子女是有份的，而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有，子女是没份的。在我国的***的过程中，如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。

2、如果该房屋是家庭共有，如父亲与儿子共有，则按照共有份额分配***利益。如果是集体土地上的房屋，而且补偿款的多少是按照家庭人口分的，也就是说按照人头给补偿，那么每个因此获得补偿款的家庭成员都有权拥有自己的那一部分补偿款。***补偿是指***人对被拆除房屋的所有人，依照相关法律的规定给予的补偿。

3、宅基地动迁子女有份吗 宅基地动迁的，土地征收价值补偿子女是有份的，而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有，子女是没份的。相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

4、而房屋补偿归房屋所有人也就是户主所有，子女是没份的。农村的宅基地和房屋***是分开补偿。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地***的时候，有两种补偿。宅基地补偿和房屋补偿。

青岛地区:公房***补偿问题!寻求解答(急)

根据《城市房屋***管理条例》，城市房屋***补偿首先是***人和被***人进行协商，签订房屋***补偿安置协议，如果***人和被***人达不成一致，无法签订***补偿安置协议，则要进行行政裁决。裁决时，需对房屋进行评估，评估根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定，按照市场比较法进行评估。

承租人按照房改*购买承租房屋，以被***人身份获得补偿。被***人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）。被***人以协议方式收购公房承租人的公房使用权（货币补偿）。

法律分析：公房***补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的***的***公告的要求和规定。首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。

法律分析：公房***补偿具体补偿标准，要看当地的***的***公告的要求和规定。首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。

公房***补偿的计算应当按照实际上所造成的停产停业损失以及房屋本身的价格的损失来进行补偿，进行分割的时候需要由村民们集体来讨论决定，因为此时集体土地所本身带有的补偿款项的价值，属于所有的村民们集体共同所有的，对于房屋的价值的话，应当由建造房屋的人享有。

补偿款给谁，主要看谁是承租人。根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定，公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的。所以公房***如何确定承租人也就是补偿权利人就很重要了。 公房，是特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，一般个人只有承租权而没有所有权。

关于房屋***补偿政策解答，以及房屋***补偿新规的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。