房屋的拆除属于土木工程吗

接下来为大家讲解房屋的拆除，以及房屋的拆除属于土木工程吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村老旧房屋拆除政策
• 2、多年居住的房子被拆迁方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?
• 3、农村的这五类房屋将要面临拆除
• 4、拆除老旧房屋的方法
• 5、违建房屋拆除程序

农村老旧房屋拆除政策

农村集体土地上的房屋拆除确实存在补偿，但具体的补偿标准不一，原则是不能降低原有生活水平，并要综合考量房屋建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素。以下是一些关于农村自建房拆除补偿的情况： 临时建筑如果超过两年未拆除，且未取得延期手续，将不予补偿。

法律分析：农村拆除老房子可获得补贴。补偿标准如下： 草房每平方米补偿1900元。 砖瓦房每平方米补偿2400元。 捣制或预制砖团州砼结构房屋每平方米补偿2800元。 楼房每平方米补偿3300元。

***房屋的具体的***赔偿数字需要结合实际的情况来看，在***之前可以跟相关部门协调沟通好赔偿事宜。房屋***安置费计算标准：（被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

多年居住的房子被***方说是“违建”,拆除的法定程序是什么?

1、事后跟踪。实施强制***后，房屋虽拆除了，但并不等于矛盾解决了，还往往会在***人与被***人有争议的情况下，又形成***人与***主管部门、当地人民***之间的争议，有关部门、单位应当继续跟踪做好矛盾化解工作。

2、二）认定违法建筑 规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

3、对确实无法说通的，再实施***。实施强制***前，***人应当就被拆除的房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。***房屋前，应请公证人员到场，对被***户的房屋、家具等财产状况予以录像、照相、做好记录、登记在册，并且由有关人员签名确认，以防产生争议时备查。

农村的这五类房屋将要面临拆除

1、年农村大整治行动中，以下五类房屋将被拆除：未经批准占用农耕地或农田的宅基地。我国对农田及农用地的保护极为严格，任何非农业用途必须经过申请。如未经批准在农田上建设住宅，一旦被发现，将被视为违章建筑，面临拆除。未取得相关证件的建筑。

2、损害公共利益的房屋：在农村建房也需遵守规划，不得损害他人或集体的公共利益。违反规定的房屋可能被***。 危害国防安全的房屋：一些房屋可能因建设位置或方式危害国防安全，这些房屋将被***。 附近有古建筑的房屋：为了保护文化遗产，如古建筑等，如果新建设施对其造成影响，可能面临拆除。

3、我国对违建房屋的态度是零容忍的，如果在没有取得规划许可证的情况下就建房，这样的房屋必须拆除。还有就是擅自改变规划设计图的建筑物也要拆除，以及临时建筑建设后超过有效期，也是要拆除的。即明***律师同时提醒大家：农村有五类房屋将要面临拆除。

4、长年无人居住的房屋（即闲置房）随着农村人进城务工或者在外买房，农村的空心化现象较为突出，大量农房被闲置，长年无人居住。这种房屋目前在开展拆除。

5、属于这一类情况的房屋应该在明年出布相关的管理规定之后，就有可能会将其收回去，甚至有可能会被拆除。征地报批前工作程序【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

6、农村大整治，这5类房屋将被拆除 第一：未经批准占用农耕地或者农田的宅基地 我国对于农田以及农用地的保护，是十分严格的，对于农田或者农用地，用于不是从事农业的话，也是要先申请的，假如用作宅基地，一旦被发现的话，这种房子也是会被当为违建，后续可能会被拆除处理。

拆除老旧房屋的方法

1、旧房屋拆除是指对老旧建筑的拆除工作，由于老旧建筑物年代久远，设计过时，使用的材料也难以维护和使用，因此需要进行拆除重新建造或者进行整体修缮，以保证房屋的安全和使用寿命。那么旧房屋拆除施工方法都有哪些呢？下面就从几个方面介绍。

2、首先，拆除老旧房子的具体方法下面分为几个步骤。第一步，拆除前的准备工作。这一步包括确定拆除目标、做好相关手续、制定拆除方案、安排人员和设备等各种具体工作。准备工作一定要充分，才能保证工作的安全和有效性。第二步，拆除房屋结构。

3、老旧房屋屋顶拆除需要注意安全，可以按照以下步骤进行：移开屋顶上的瓦片或其他覆盖物，如木板、金属片等。这可以使用锤子、扳手、撬棍等工具进行。在此过程中应注意避免砸伤人或破坏房屋结构。拆除屋顶的承重梁或其他支撑材料，这可能需要使用一些较重的工具，如钢铁锤、电锯、切割机等。

4、农村老旧房拆除应谨慎并遵循安全规范。在拆除农村老旧房屋之前，首先需要进行全面的安全评估。这包括对房屋的结构稳定性、存在的安全隐患以及周边环境进行细致的检查。如果房屋存在严重的结构问题或者危险物品，如老旧的电线、管道等，需要先进行相应的处理，确保拆除过程中的安全。

违建房屋拆除程序

1、对违章建筑的强拆程序是，先由城乡规划局进行调查取证，确认属于违法建筑的，城乡规划局作出责令限期拆除的决定，并且将决定书送达当事人，当事人收到相关文书以后拒不配合的，城乡规划局作出强拆政策，并依法实施***。

2、违法建筑拆除程序如下：行政机关调查取证；认定该建筑属于违法建筑；作出责令停止违法行为通知书；行为人不拆除违法建筑，行政机关作出行政处罚告知书。

3、发现违建，可能是执法机关自行发现，也可能是通过举报； 进行调查取证，包括案件调查、现场勘察记录、调查询问笔录等； 依据相关法律规定执行***违法建筑的程序。

4、规划局强拆违法建筑的程序主要是调查取证、认定违法建筑、作出责令限期拆除决定、下达执法文书、***的审批、制作拆除方案、实施拆除等。虽然是违法建筑，但对于违法建筑的拆除也不能随便拆除，均需要满足一定的条件，也要遵循相关法规规定的程序来拆除。

5、一旦你的房屋被认定为违建，责令限拆乃至于行政强拆似乎就是无法阻挡的了。不过且慢，***若要依法拆除你的“违建”，必须经过以下8步才可以……【两大类违建，拆除程序不同】首先，我们先来说违法建筑的两种违法形式，这个很重要，分为双违（违法用地的同时违反规划）和仅违反城乡规划。

关于房屋的拆除，以及房屋的拆除属于土木工程吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。