三亚市***政策

文章阐述了关于三亚市房屋拆除管理条例，以及三亚市***政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、非本村集体经济组织成员能不能享受集体土地的征收补偿款
• 2、临春社区最晚什么时候拆迁
• 3、海南:计划到2025年新增筹集保障性租赁住房3万套
• 4、城市建筑垃圾如何管理
• 5、哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑能否获得补偿
• 6、东环铁路开通在即ampnbsp三亚火车站仍被违建包围

非本村集体经济组织成员能不能享受集体土地的征收补偿款

1、非本村集体经济组织成员，其以购买、建造等形式取得案涉房屋，并未取得案涉房屋所有权，不属于《中华人民共和国国家赔偿法》第二条规定的国家机关和国家机关工作人员行使职权侵犯其合法权益的情形，无权取得国家赔偿。

2、复议过程中，被申请人湘潭县人民***辩称，申请人楚先生通过非法购买的方式取得本集体经济组织之外的集体土地使用权予以建房，并以集体经济组织成员名义持有建房用地许可证，不具备申请资格和取得行政许可的主体资格。

3、非本集体经济组织成员购买或建造农村房屋，未取得房屋所有权，无权取得国家赔偿。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

4、当事人的户口未迁入当地的，不属于该村的集体经济组织成员之一，是不能享受当地的集体土地使用权征收补偿及其他集体经济组织成员待遇的；当事人具体可以带上本人的身份证、户口本等，事先咨询户口所在地的村（居）委会主任等，以对方的答复为准（可以要求对方出示办理依据）。

5、买的村集体的房，不是本村的，如果以后遇到***会有补偿的。集体土地*** 据有关人员透露，最新的集体土地***补偿条例将于2011年第四季度出台。专家称，集体土地***补偿可参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

临春社区最晚什么时候***

1、年7月20日。根据查询相关信息显示，截止2023年4月24日，三亚市吉阳区人民***关于拆除三亚市临春区龙岭路工程项目范围内房屋的通告临春社区最晚于2022年7月20日***。

2、年。根据查询三亚市自然资源和规划局***显示，三亚市天涯区河西片区2025年***，截止2023年8月7日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市中心城区城市更新专项规划》，近期目标为2025年，远期目标为2035年，其中十四五期间（近期目标）统筹推进片区包括：临春、海罗、抱坡、河西等片区。

3、三亚市天涯区河西片区的******定于2025年实施。 相关信息来源于2023年8月7日三亚市自然资源和规划局发布的公告。 根据公告中提到的《三亚市中心城区城市更新专项规划》，近期目标设定在2025年，远期目标则在2035年。

海南:***到2025年新增筹集保障性租赁住房3万套

1、《意见稿》表示，到十四五期末，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，力争达到15万套。其中2021年筹集房源不少于3000套；2022年筹集房源不少于30000套；2023年筹集房源不少于30000套；2024年筹集房源不少于20000套；2025年筹集房源不少于17000套。

2、《意见稿》明确保障性租赁住房认定的六大标准，其中包括，保障性租赁住房项目以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；租金年涨幅不超5%；出租对象主要为在本市工作或生活的新市民、青年人等住房困难群体；应为集中式租赁住房，房源规模原则上不少于10套（间）。

3、南京在2021年***工作报告中明确提出，要健全租购并举的住房体系，完善以保障性租赁住房为主的住房保障体系，新开工保障房650万平方米、竣工260万平方米，筹集保障性租赁住房4万套。 另外，杭州在“十四五”规划纲要中将住房保障工程作为7大“共同富裕促进工程”之一，表明解决安居问题在促进共同富裕中扮演重要角色。

城市建筑垃圾如何管理

1、为了保护城市居住环境，加强城市建筑垃圾管理，结合本市实际情况，制定本规定。本规定适用于本市城市规划区内建筑垃圾的排放、收集、运输、中转、倾倒、回填、消纳、利用等处置活动。建筑垃圾是指建设单位、施工单位在新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等过程中产生的弃土、弃料及其他废弃物。

2、施工单位应当及时清运工程施工过程中产生的建筑垃圾，并按照城市人民***市容环境卫生主管部门的规定处置，防止污染环境。法律依据：国务院建设部 《城市建筑垃圾管理规定》第四条 建筑垃圾处置实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁承担处置责任的原则。

3、建筑垃圾的管理责任归属于城市人民***市容环境卫生主管部门。 建筑垃圾包括建设或施工过程中产生的弃土、弃料和其他废弃物。 根据《城市建筑垃圾管理规定》，城市规划区内建筑垃圾的处理活动受到该规定约束。

4、城市建筑垃圾管理规定旨在强化对城市内建筑垃圾的管理，以维护城市市容和环境卫生。

哪些属于违章建筑,***违章建筑能否获得补偿

1、对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2、江苏常辉律师事务所陈敏丰律师解认定是违章建筑，无权主张***补偿。违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

3、强拆违章建筑有没有补偿要根据实际情况而定，一般在***过程中，***人对拆除违章建筑不予补偿。违章建筑的主要种类：未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

4、虽然我国《城市***管理条例》明确规定：拆除违章建筑不予补偿，但是这只能说明违章建筑人不能获得***补偿款，***人仍要依法向违章建筑人支付***补助费。***补助费包括搬迁补助费和临时安置补助费等其它费用。***人不得因违章建筑拒绝向违章建筑人支付搬迁补助费和临时安置补助费等费***补助费的请求。

5、***人对拆除违章建筑不予补偿。《城市房屋***管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

6、被认定为违章建筑的房子，按法定程序拆除后不能得到补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿，但对违章建筑使用的材料要给予补偿，因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，是属于个人的私有财产。

东环铁路开通在即ampnbsp三亚火车站仍被违建包围

近日，记者在前往三亚火车站了解火车站改造施工进度时发现，三亚火车站周边的违章建筑之多之乱达到令人匪夷所思的程度。而据有关施工人员介绍，照目前的情况来看，即便今年年内东环铁路通车运行，游客们看到的三亚火车站周边也将是一个如同城中村般乱糟糟的环境。

个出入口全部建好，车站装修完毕，只等开门营业……今年国庆前后，成都地铁1号线就将开通试运营，目前已进入最后冲刺阶段，而接下来，成都地铁还将进行一系列大型安全演练。

上海世博会开幕在即，不少市民已把前往上海参观列入日程。记者从徐州火车站了解到，目前，徐州火车站每天去往上海（南）的列车共39趟，其中有动车、特快列车、快速列车及普快列车，徐州到上海最快只要4小时39分。另外，动车组列车的开行缩短了徐州与上海间的距离，中午出行傍晚到达，下午出行晚间到达。

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