土地收回房屋拆除
文章阐述了关于土地收回房屋拆除，以及土地收回房屋拆除补偿标准的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
农田不种要收回,那农田里盖了房子的该怎么办?
1、碰都这样的问题，可以进行举证，按照历史遗留问题对待，收回土地的时候房屋给农民按***标准予以补偿。如果是2008年以后在农田上修建的房屋，属于破坏耕地、非法占地行为，不仅不给任何补偿，还会对修建房屋的责任人予以处罚，拆除非法占地上修建的建筑物。追究村委会相关人员监管不力的责任。
2、农田不种要收回，那农田里盖了房子的该怎么办？宅基地建房前是由村民向村委会申请，出具证明到土地所办理宅基地审批手续后同意，到达土地局备案最后经乡镇***同意即可，乡村建房不需要办理规划手续，因为这样也没有规划许可证和房屋产权证。但农村的宅基地需要办理建房审批和宅基地审批手续。
3、领里之间最好的解决办法是相互协商，如果协商不成的话，可以找居委会调解，再不成可以找***部门或者直接去******。
4、但这种情况下，建房人也属于受害者，如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权，那理应给予建房人一定的补偿。而且像这种情况，如果诉至法庭，一般***也会要求宅基地使用权人给予建房人房屋赔偿款的。特别提醒大家，不管是占用别人家宅基地建房还是占用集体宅基地建房都是不行的。
5、这是侵害相邻权的行为，建议先核查该房屋的建设审批手续，如没有，建议向当地建设主管部门举报。最后，也可以通过诉讼要求给予通道。
6、你家在13年前在农村买的房子，户口也牵过来了，卖主还有一个户头没牵走，关键要看你们有没有办理过土地承包经营权的流转。如果当时他已经将土地流转给你，卖主就没有权利收回田地：如果你们当时没有办理土地流转，卖主有权收回田地。
集体土地上房屋***对被拆除房屋面积如何认定
集体土地上的房屋***如何补偿 房屋补偿标准 ***会根据被***房屋的实际价值、修建时间、使用年限等因素，制定相应的补偿标准。常见的补偿标准包括按面积计算的补偿金额、按房屋评估价值进行补偿、按市场价格进行补偿等。
货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。
最新集体土地上的房屋***的补偿办法和标准参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》执行的。***补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。部分地区，依据地方补偿政策，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
第一，农房***中合法面积的认定与房屋层数无直接关联，最主要的是依据房屋产权登记和修建时间进行认定，抢搭抢建的是典型的违法建筑。 第二，在农房***中对房屋产权登记以外的面积，只要不是抢搭抢建的，都会按规定进行补偿。 这是具体从事过农村房屋***的笔者，结合当地政策和工作实际，给出的答案。
空心房拆除后土地归谁
法律分析：对农村的空心房进行征收***的，是改变土地所有权的情形，所以空心房所在的宅基地是归国家所有的，土地性质变成国有土地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
已经确定使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，那么始终都是农民的个人财产，不会被国家收回。
农村空心房或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，已经确定土地使用权的，由集体报经县级人民***批准，注销其土地登记，土地由集体收回。而宅基地上面的房屋只要不坍塌灭失，农户依然有房屋的使用权，不会被国家收回或拆除。房屋***条件：***人申领房屋***许可证。
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