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房屋拆除综合单价

文章阐述了关于房屋拆除综合单价，以及房屋拆除预算清单的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

拆除工程通常是大包，就是固定价格（包死价）。如果要套定额，需要图纸或清单，算量+组价。

当涉及到拆除工程的计价问题，通常的做法是依据安装定额的相应部分进行计算。拆除费用一般按照安装工程的50%进行估算，这是一种常见的定价方式。

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拆除工程应套相应的项目安装定额，拆除可按安装的50%计价。拆除工程，是对已经建成或部分建成的建筑物进行拆除的工程。按拆除的标的物分，有民用建筑的拆除、工业厂房的拆除、地基基础的拆除，机械设备的拆除、工业管道的拆除、电气线路的拆除、施工设施的拆除等。

1、价格有两部分组成，一个是装，一个是拆。光看单价分析你是拆不出骨架的人工、机械量的安装幕墙包含了骨架和面板，可能拆不出人工，建议参考干挂石材的骨架，计算安装的费用。拆除广东定额一般是按安装扣除材料的0.3计算。拆里面还要考虑拆下来龙骨的残值问题，这个不好界定，得看你怎么来谈了。

2、工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据；由于设计变更引起的工程量增减部分，属于合同约定幅度以内的，应执行原有综合单价；增减的工程量属合同约定幅度以外的，其综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

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3、由招标人或中标人提出适当的综合单价，双方协商确定；协商不成，提请工程造价管理机构裁定，仍有异议，按合同约定的其他方法解决。

4、这个综合单价应该是不能更改的。应该是不符合施工合同约定的变更综合单价的条件。投标的综合单价是投标单位根据工程实际情况，结合本企业的技术装备情况，在选择合理的施工工艺条件下自行确定的。

农村自建房***补偿标准有***草房，每平方米赔付一千九百元，***的是砖瓦房的，每平方米进行补偿两千四百元，如果是两层楼以上的楼房的话，则每平方米按照三千三百元进行补偿，同时每户的异地安置补助费有两万元补偿。

其中房屋的补偿标准因房屋的结构有所差异，楼房（两层以上）***补偿费是以3300元/平方米；预制砖砼结构2800/平方米；砖瓦房屋2400/平方米；草房1900/平方米。除了房屋以及院内土地的补偿，还有异地安置补助费每户2万元。

首先，拆除原有房屋的费用大约在1万到2万人民币之间，这个价格因地而异，主要取决于原有房屋的结构和规模。接下来是打钻桩的费用，这是房屋建设的基础工程，一般来说，每米深的钻桩费用在500到800人民币之间，假设需要打10米深的桩，那么总费用大约在5000到8000人民币。

您好，你所说的这个工程，我按单项给你计算了一下（是根据四川2000年维修工程计价定额，4-1档进行取费）：厂房拆除（±0.000以上）35～60.00元/m2，主要根据结构的复杂程度。砖混结构（±0.000以上）200元/m2。设备基础290.00元/m3。拆除垃圾运输4km为100元/m3。

农村房屋***赔偿标准：按被拆除房屋的用途和建筑面积，按照产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算；临时安置费（过渡费）按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。

关于房屋拆除综合单价，以及房屋拆除预算清单的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。