关于无证房屋***赔偿

简述信息一览：

• 1、无证房的拆迁补偿比有证的低很多,怎么办?
• 2、城市房屋没有证的无证房,遇到拆迁了会有补偿吗?
• 3、哪些无证房屋可获得全额拆迁补偿
• 4、无证房屋在拆迁时补偿会低于有证房屋吗?
• 5、无证房屋拆迁有补偿吗?

无证房的***补偿比有证的低很多,怎么办?

1、无证房的***不仅要低很多，如果是违法建筑的，是不给予补偿的，如果是没房产证的合法建筑，当事人对补偿不满意的，可以不签订征收补偿协议，提起行政诉讼，具体情况结合实际而定。

2、无证房屋如果是属于违章建筑的在征地***时是不会给予补偿的，如果是没有房产证的合法建筑那么当事人对***方提出的补偿标准不满意的话，是可以不签订补偿协议或者可以通过提起行政诉讼来维护自己权益。

3、农村所建的房子有建房手续但是没有证，在***时，如果是确实需要进行补偿的，补偿少一半是不合理的。祖宅，农村宅基地上房屋，历史遗留的房屋补偿都是全额补偿的，但是如果房屋严重违反了房屋建设和法律是不能进行补偿的。

城市房屋没有证的无证房,遇到***了会有补偿吗?

1、城市中没有证件的无证房是否能够在***时拿到补偿需要根据其是否合法来确定，如果是属于违章建筑的在***时是不会获得补偿的；如果是合法的无证房屋在***时是会获得补偿的。

2、房屋***补偿是针对房屋所有权的补偿，根据相关规定，不是房屋产权人就不能得到***补偿款，但并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。

3、制定安置补偿方案时，征收方会进行调查取证，对于无证房会有一个处理方案，例如有的***方会确定一个时间节点，在这个时间之后修建的，给一半的补偿或者按照建筑结构来进行补偿，也不完全都是不给补偿的。 当房屋遇上***，往往都是无证或少证的“问题房”率先败下阵来。

4、房屋没有取得相应的规划、报建手续，无法办理房产证。对违法建筑一律是无偿拆除的。如果不能认定为违法建筑，而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的，但和合法产权的补偿相比要低得多，一般是参照建筑成本进行补偿。

5、北京***律师贾启华，你好，严格来讲，无证房屋是没有***赔偿的。但这也要看这类房屋的实际情况，一般如果是08年以前建的，那么因历史遗留问题造成的无证房，在***时是可以获得***赔偿的，如果没有则是不合法的。

哪些无证房屋可获得全额***补偿

祖上留下来的房屋这种情况在城里比较多，五六十年代的时候流传下来，即使没有证件，但是也是合法的房屋，***的时候也可以拿到与有证房同等的补偿。

对于无证房***，以下三种是可以补偿的：祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋***补偿等同于有证房屋的全额补偿。农村宅基地上房屋。

农村的房屋和城市中的农建房。最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在***的时候依旧可以拿到全额补偿。

其次，如果房屋存在严重安全隐患，***出于保护公众安全的必要，会***，并给予全额补偿。比如，结构不稳、隐蔽工程问题突出的无证房屋。再者，如果房屋坐落在未来将作为保留项目，如旅游景区或文化遗产，***为保护文化资源，会保障无证房屋主人的权益，给予全额补偿。

无证房屋在***时补偿会低于有证房屋吗?

法妞网友咨询：对于无证房***有什么政策吗王茜律师解无证房在***中是很被动的，大部分都被认定了违章建筑，补偿比较低，不过你可以结合你的实际情况如果当时建造房屋时由于一些历史原因导致无证那么应该按照有证房屋进行补偿。

如果在对无证的房屋进行***时会根据建造的时间、立方的状况以及执法机关是否有不作为等因素来确定的，一般情况下会根据当时相关部门根据当地的经济水平来进行估算和赔偿，如果被***人对***的方案和金额出现了异议时也是可以向相关部门申请行政裁决的。

房屋建筑指有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间，满足人们生产、居住、学习、公共活动需要的工程。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

一到***或征收时，大多数***部门就先问“有房产证吗？”没有就是违建，不按照有证房屋给予补偿。有的老百姓争来争去，最后***方给了都很少的建房材料款，有的直接什么都不给。

有证房和无证房***补偿相差多少 有证房和无证房***补偿一样，按照实际使用面积确定使用权，农民朋友享有合法所有权，即使农民没有获得房屋建设的相关证书，也能够与有证房屋享受到同等的补偿，但并不是所有无证房屋都能够获得补偿。

第一步，对于无证房屋进行认定。即需要认定建筑物是否合法。对于房屋被认定为违建的行政行为，如处罚决定或者限期拆除决定，房屋所有权人有权在6个月提起行政诉讼予以***。第二步，如果经过法定的程序，最终被认定为违建，则可以不予补偿。如果认定为合法建筑，则和有证房屋平等的补偿方式和标准。

无证房屋***有补偿吗?

无证房屋如果是属于违章建筑的在征地***时是不会给予补偿的，如果是没有房产证的合法建筑那么当事人对***方提出的补偿标准不满意的话，是可以不签订补偿协议或者可以通过提起行政诉讼来维护自己权益。

没产权的房子***一般没有赔偿。这类房子大多属于违章建筑或超期临时建筑，城乡规划主管部门可要求停止建设或拆除，拆除时通常不会对被***人进行赔偿。【法律分析】无证房屋的权利性质需明确。若房屋已完成权证办理，房主则拥有不动产物权。

无证房屋***是有相关补偿的，但是房屋所有人必须证明自己拥有该房屋的所有权。否则***不会对其进行相关补偿。如果房屋所有权人因为没有房产证儿被***的话可以向***提起相关诉讼，要求***对其进行赔偿。

有补偿。并不是所有的无证建筑物都是违章建筑，由于历史遗留问题或地区管理方法造成有效证件缺失或办理手续不齐全，应当从具体情况来看，综合考虑房子修建的时间和当时的立法情况。对于位于征收范围内的无证房屋，征收部门应当依法进行调查、处理，因该类历史遗留问题无证的房屋在征收***时应给予补偿。

关于无证房屋***补偿方面，以及关于无证房屋***赔偿的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。