房屋***没签协议房子怎么办

本篇文章给大家分享房屋***没签协议，以及房屋***没签协议房子怎么办对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、...拆迁户测绘面积后可以拆房子吗?没有签订拆迁协议,只测绘面积,算不算...
• 2、征地拆迁未达成协议如何处理
• 3、房屋拆迁,还未签订协议合同,就要求交房产证,有何用途?如果已交房产证未...
• 4、房屋拆迁协议还没签对方将钱打入我的账户里怎么办

...***户测绘面积后可以拆房子吗?没有签订***协议,只测绘面积,算不算...

1、不可以。没有签订协议，只测绘面积，***方不可以强拆。否则属于违法。法律依据：国务院令第590号 第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

2、按照房屋面积*** 按照土地面积收储 房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。最后还可以由具有测绘资质的测绘部门进行测绘确定，以及***人和被***人协商确定。

3、第一，从规范的渠道讲，产权面积以产权登记机关登记的信息为准。即以房产证证载的面积为准。第二，如果可以确定房产证证载的面积与测绘图的面积数量不一致，且可能存在登记机关失误导致撮录信息的情况，可以向房管部门申请办理核准变更手续。第三，办理变更后，产权面积以新核发的房产证信息为准。

4、需要安置房屋所有权证的原件。需要被拆除房屋所有权证的原件。需要***安置协议和已回迁安置证明的原件。需要查档证明的原件。

5、房屋***通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。

6、二手房交易，申请房屋面积测绘，可以去当地房产局业务受理大厅，找到房产测绘单位，凭购房合同、购房人身份证，办理房屋面积测绘手续，交纳费用。如果仅是核对一下面积是否与原房屋产权证所载相符，也可以找民间测量公司，具备国家测绘乙级资质以上的进行测量。

征地***未达成协议如何处理

综上所述，***方与被***方签订房屋***征地补偿协议后，产生合同***造成矛盾通常可以通过协商形式解决处理，如果协商无果的情况下，可以向有关仲裁机构申请仲裁，或者通过向当地人民***提起民事诉讼的形式来解决处理。

***款***的处理方式，是可以协商处理，如果无法达成一致意见的，可以申请行政裁决或者***到***来进行判决处理，具体情况下对于***的情况，是需要根据实际来对***的房产进行赔偿处理的。

对***期间未达成的协议一般不能申请民事诉讼，可以申请行政诉讼。征地***时当事人认为行政机关的征收决定或***行为侵犯其合法权益不能达成协议的，可以依法提起行政诉讼。

房屋***,还未签订协议合同,就要求交房产证,有何用途?如果已交房产证未...

1、这中介不是坑你，是坑买家呀。只要你现在说不卖了，买家就傻眼了。

2、不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取得房屋的物权而已。

3、贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（含）。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到的贷款额度越少；超过规定的期限，甚至会无法申请按揭贷款，购房者只能全款买房。

4、买受人在房屋交付后，出卖人长期不给买受人办理房产证的，首先应根据双方在房屋买卖合同中的约定，要求出卖人协助买受人办理房产证，逾期办理可以根据合同约定要求出卖人承担违约金。

5、如果房屋产权不明晰，当事人之间还有争议，一方在房屋登记机关提出了异议登记，房产持有人可以提起确认之诉，请求***确认房产的权属。即使房产证持有人已经获得了***补偿款，也可以要求放还。

6、房产证没下来一般分为两种情况：一种是开发手续不健全，不能办理房产证，这样的房子是限制交易的，不建议购买；一种是能办理房产证，是要等待办理的时间，这种情况下是可以交易的，建议在交付大额定金或者大部分房款的时候办理交房，等待业主办理完房产证后再做过户交易。

房屋***协议还没签对方将钱打入我的账户里怎么办

房屋***一般来说，期间更换开发商的行为是不能影响到其他人之间的权利义务的，新的开发商应当概括的继承上一个开发商的权利和义务，不能仅享受权利而不承担义务，如果新开发商存在这种行为，建议及时通过法律手段保护自己的合法权益。

首先也是最重要的，是要确定被***的房子是谁的。

因为房屋所有权以登记为准，因此，没有办理过户登记的房屋的所有权人仍应是原房主。这种情况下，原房主就是被***人，房屋***款应当属于原房主。

依《***管理条例》第十六条之规定，你与房东达不成***补偿安置协议的，你可以申请，有房屋***管理部门裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出，对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起三个月内向人民******。

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