农村违建房屋被拆除

文章阐述了关于农村违建房屋被拆除，以及农村违建房屋拆除要考虑实际情况的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2020年7月3号前的违建房必须拆除吗
• 2、村委会有权拆除违建吗
• 3、农村违建房屋怎样处理
• 4、农村已建好的违建房怎么处理

2020年7月3号前的违建房必须拆除吗

1、年01月14日 篇三：个人违法建筑 拆除承诺书 承诺书： 本人，身份证号 ，现居住在 。本人于 年建有（房屋基本情况） ，坐落于 。 现本人承诺如下： 本人所建 ，面积为 平方米，属违法建设。 城市建设需要拆除时，本人自行无条件拆除该违法建设，实行零补偿。

2、本人[姓名]，性别[男/女]，文化程度[具体文化程度]，身份证号码[身份证号码]，系文峰区宝莲寺镇[具体地址]的住户。本人承认在20__年12月之后，未经许可私自建造了平方米的建筑物，尺寸为长米，宽米，层结构。自那时起，我已遵守相关政策，停止所有违建行为，保持现状。

3、现承诺：原食堂拆除工作的费用由我单位自行负责，无需***相关部门承担。

4、__ 年9月3日，副区长刘__ 就进一步加强扬尘治理工作召开协调会议，区***办、区监察局、区目督办、区扬尘治理办、区城管局、区环保局、公安分局、区建设局、区交通局、区物流管委会、新都镇、大丰街道、三河街道、木兰镇、新都电视台、兴城公司、区自来水公司的有关负责人参加了会议。

5、本通知所称主城区是指渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区所属行政区域（含北部新区）。本通知自2008年1月1日起执行，原征地补偿安置有关规定与本通知规定不一致的，以本通知规定为准。原渝府发〔2005〕67号文件同时废止。

6、年7月，受各方面原因影响，福州地铁1号线工程进展目前已经明显滞后，有关单位拟将开通试运营日期延长至2015年6月底。 2012年3月，福州地铁1号线一期工程***于2013年底全面完成土建施工，提出力争地铁1号线一期工程于2015年第八届全国城运会（后改为首届全国青年运动会）举办前通车运行。

村委会有权拆除违建吗

村委会没有权利拆除违建，农村违建由县级以上人民***农业农村主管部门处理。因为村委会属于群众性自治组织，不是行政机关，不具备行政主体资格，没有权力行使行政强制执行，因此无权强拆村民的建筑。

在这种情况下，村委会有权要求你停止建设并拆除已经建成的部分。这是因为土地的合法使用和管理需要符合当地的规定和政策，未经批准的建设活动可能违反了相关法律法规。建议你尽快与村委会沟通，了解具体的法律依据和要求。可以尝试通过协商解决，或者寻求法律咨询，以确保你的权益不受损害。

其他不具有违建认定之权的部门作出的认定都是违法的。由于其超越法定职权，其认定也是无效的。村委会是村民自治组织，不是行政机关，无权强拆村民的建筑。 依法由建设行政机关作出拆除决定，到期不自行拆除的，才可以申请人民******。

依据《人民警察法》的规定，村委会没有权强拆村民的房屋，村委会强拆村民房屋的，村民可以先收集房屋被强拆的证据，然后向公安机关报案，让公安机关维护自己的合法权益。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。

其次，村委会无权作出《责令限期拆除决定》根据《城乡规划法》等相关法律的规定，如果违建在国有土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是规划部门，若违建位于集体土地上，那么作出《责令限期拆除决定》的主体应当是乡镇人民***，无论何种情况村委会都无权作出《限拆决定》。

农村违建房屋怎样处理

法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。

责令限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。对于农村违法建筑，***可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级***可以依法***或者申请******，而且没有补偿。 责令限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

其次，在乡、村庄规划区内，如果未依法取得乡村建设规划许可证或未按照该许可证规定进行建设，乡、镇人民***会责令停止建设并限期改正。逾期不改正的情况下，可以拆除违建部分。这些规定旨在保护农村环境和资源，确保农村建设的合规性。此外，对于农村宅基地上的违建房屋，处理方式也类似。

非本村村民或者非本村村办企业，需要使用农村土地的，应当先走国家征地手续，将土地性质变为国有土地，并取得国有土地使用权后，方可在该地块上建设，否则该建筑就属于违法建筑。以上就是关于农村建房子属于违建怎么处理的相关内容，建议大家对于违建的建筑进行及时处理，避免不必要的麻烦。

已建好的违建房屋怎么处理已建好的违建房屋由乡、镇人民***责令停止建设、限期改正，逾期不改正的，可以拆除。

农村已建好的违建房怎么处理

同时，需要给予一定宽容度，考虑到实际情况，例如家庭困难、经济条件等因素，合理引导与协助当事人解决问题，确保处理过程的人性化与合理性。综上所述，农村已入住的违建房处理需遵循法律法规，***应依法执行，同时注重实际情况与人文关怀，确保处理过程的公正、合理与合法，促进农村地区的健康发展。

农村违规房子建好的了，也是能强拆的。所谓农村违法建筑，是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证，在农用地或者农村建设用地上进行建设，擅自动工兴建的各种建筑物。

法律分析：1987年1月1日前建造的农村老房子不属于违法建筑，因此不予拆除。有土地使用证，但是其他证件全部或者部分没有的，不予拆除。2008年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除。拥有农田生产建设的建筑不属于违建，不予拆除。

在城市中，不乏有违建的，通常情况下，很多人对这个违法建筑不是很了解，只是觉得家里有点窄了，或者想再搞搞装修什么的，一不小心就成了违建，其实，我们在建造房屋时一定要了解清楚什么是违建，什么情况下会变成违法建筑。

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