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房屋拆除立方如何算

接下来为大家讲解房屋立面拆除，以及房屋拆除立方如何算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、拆除工程范围墙面拆除：包括原有的墙面瓷砖、墙面乳胶漆、墙纸等的拆除；地面拆除：包括原有的地面地砖、地面木地板等的拆除；天花板拆除：包括原有的天花板石膏板、吊顶、原有吊灯等的拆除；其他：包括原有的门窗、卫浴设施、厨房设施等的拆除。

2、预制板结构一层拆除工艺：拆除门窗---掀去防水层---掀去保温层---吊拆楼板---墙体破碎拆除---梁柱破碎对于拆除范围内的一层建筑物，拆除时可使用液压镐对其拆除，施工步骤如下：人工拆除施工：切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。做施工现场围挡，确定施工范围和区域。

（图片来源网络，侵删）

3、一般规定拆除工程应制定专项方案。拆除方案应明确拆除的对象及其结构特点、拆除方法、安全措施、拆除物的回收利用方法等。建筑物拆除过程应控制废水、废弃物、粉尘的产生和排放。建筑物拆除应按规定进行公示4级及以上风力、大雨或冰雪天气，不得进行露天拆除施工。建筑拆除物处理应符合充分利用、就近消纳的原则。

调查摸底阶段按工程阶段要求和属地管理原则，各村负责对本行政区域范围内具备改造条件的建筑进行摸排、调查。调查的主要内容包括：辖区内需改造的建筑幢数、建筑的结构形式、建筑面积、层数等情况，对每幢需改造建筑登记成册，并附现状照片，在3月16日前完成。

外立面改造审批流程是：申请人提出申请；市城乡规划局对方案进行审查；涉及光彩工程和市容市貌的，市城乡规划局书面征求市城管执法局意见；市城乡规划局在收到市城管执法局审查同意的书面意见后，审批建筑外立面改造方案。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：属于建设局主管。一般是下属的城建监察支队负责审批，有的地方也有在建设局窗口审批的。你直接去建设局行政大厅窗口咨询即可。需要的审批材料包括：申请报告、设计方案、施工方案、营业执照、房产证、规划许可证等。

住宅公寓外立面改造项目需要经过多个部门的审批，主要涉及住建局、城管局和工商局。其中，住建局负责规划和主体改动，城管局则关注城市环境、卫生及市容，而工商局则负责相关注册事宜。由于改造工程量较大，可能需要拆除墙体并加建幕墙。

改造外立面要审消防验收。去政务服务大厅领消防设计审核的申请表。准备好所需材料报送消防机构。设计审核合格之后，需申报消防验收。申报消防安全检查。

房屋***以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋***认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋***应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

房屋***是指为了城市建设的需要，对原有房屋进行拆除，以便于新建物业的建设。在房屋***过程中，航拍技术可以起到重要的作用。首先，航拍技术可以提供详细的***前后的空间扫描数据。通过航拍技术，可以获取到房屋的立面、平面结构等相关信息，帮助***方了解房屋的具体建造与结构问题。

确定一个房屋是否合法，需要综合考虑多种因素，如建造时的实际状况，是否办理了建房申请，是否符合建房条件，是否在***方案公布之前或之后建造，是否有抢建以获取***补偿的不当目的，等等，而不应简单地以某一年的航拍图作为划分界限。

针对房屋***航拍的准确性，需要综合考虑技术、设备、数据处理、专业人员等多方面的因素。只有在航拍技术和相关配套手段完善的情况下，才能保证航拍数据的准确性和可靠性。此外，航拍数据还需要与其他数据进行交叉验证和比对，从而提高数据的可信度。

法律分析：如果这堵外墙属于公共墙，根据《民法典》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为损害他人合法权益的行为。

《中华人民共和国民法典》《住宅室内装饰装修管理办法》违反了《住宅室内装饰装修管理办法》第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：（一）搭建建筑物、构筑物；（二）改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；（三）拆改供暖管道和设施；（四）拆改燃气管道和设施。

法律分析：如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

物业法没规定，这个事也不是物业法的职权范围。但是，如果是商品房，在原有的外墙上开门、窗等，需要建设主管部门审批，擅自施工的，违反建筑相关法律。

关于房屋立面拆除，以及房屋拆除立方如何算的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。