房屋承重墙被承租人拆除

文章阐述了关于房屋承重墙被承租人拆除，以及租户砸了承重墙房主的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、租房承租人可以更改房屋承重结构吗
• 2、承重墙拆了要承担什么责任
• 3、租房客能把大门拆了,能换其他门吗
• 4、承租人可以擅自装修房屋吗?

租房承租人可以更改房屋承重结构吗

承租人是不可以改变房屋承重结构的，房东也没有权利随便去更改房屋的承重结构，因为承重墙是业主共有的，如果更改承重结构，已经侵犯到了相邻业主的合法权益，对于承租人来讲，不经房东同意，没有权利更改屋内的任何设施。 租房承租人可以更改房屋承重结构吗？承租人不可以随便更改房屋承重结构。

律师解承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，承租人必须在得到出租人的书面同意后才能装修房屋、增加附属设施，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。否则，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。

根据《商品房屋租赁管理办法》第十条，租客应按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。若租客因使用不当等原因造成房屋和设施损坏，租客应负责修复或承担赔偿责任。租客和房东之间应遵守法律，确保租赁关系的稳定和合法。

【法律依据】《商品房屋租赁管理办法》第十条，承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。违约金是由当事人在签订合同时，在合同中自行协商确定的，合同一方当事人违约的，违约方按合同的约定，支付违约金。

承重墙拆了要承担什么责任

承重墙拆除法律后果如下：要承担相应的民事侵权责任。当事人拆除承重墙的侵权行为危及同楼层业主人身、财产安全的，对方有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任；要承担相应的行政责任。

民事责任：因拆除承重墙导致他人财产损失的，需承担民事赔偿责任，包括修复费用、损失赔偿等。行政责任：相关主管部门有权对违法行为进行查处，并依法给予行政处罚，如罚款、责令停工、吊销执照等。刑事责任：如果拆除承重墙的行为构成犯罪，如危害公共安全罪等，相关责任人还可能面临刑事追究，承担刑事责任。

法律后果：拆除承重墙的行为可能会受到建设行政主管部门的责令改正和罚款处罚。如果因此给他人造成损失，拆除者还需承担民事责任，包括恢复原状和赔偿损失。刑事责任：若拆除行为导致楼房成为危楼、直接倒塌或人员伤亡等严重后果，拆除者还可能面临刑事责任。

租房客能把大门拆了,能换其他门吗

1、这个情况可以直接跟房主沟通，若同意就可以了，不同意那也就不可能。为了和房东处理好关系，事先和房东沟通一下，换门的钱如何处理。再说，更换房东的东西，和房东说一下，也表示你的素质，处理、协调问题的能力。一般在租房期间更换的东西、装修的费用，房东是不负责退还的。

2、确需对承租房屋进行改动或增添的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同，而且在装修的时候也不能随意改变房屋的结构，拆除承重墙。并且承租人有义务爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

3、如果实在要换，需要和房东商量一下，得到同意后才可以施工。不是你自己的房子，从风水角度来说，对你没什么影响。

承租人可以擅自装修房屋吗?

1、没有权利随意装修租赁的房屋。根据我国《民法典》第七百一十五条的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此，租赁人没有权利随意装修租赁的房屋。

2、未经房东同意，租客不得擅自装修房屋。根据相关法律，承租人在进行任何装修前，必须获得房东的明确同意。否则，房东有权要求租客恢复房屋原状并承担可能产生的损失。法律对此有明确规定，要求承租人在进行改善或增设他物时，必须先得到房东的同意。

3、承租人在未经房东同意的情况下，不可以随意装修租赁的房屋。法律对此有明确规定。根据《民法典》第七百一十五条，承租人必须在得到房东同意后，才能对租赁物进行改善或增设他物。否则，房东有权要求承租人恢复房屋原状，或赔偿由此产生的损失。

4、承租人不能随意装修租赁的房屋。依据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人需获得出租人同意方可对租赁物进行改进或增设新物。若承租人未经允许自行装修，出租人有权要求承租人恢复原状或承担损失赔偿责任。因此，承租人无权擅自对租赁房屋进行装修。

5、承租人对房屋进行装修，行为不构成侵权或违约。反之，未经房东同意的装修，则可能面临房东要求恢复原状的可能。法律依据来自《民法典》第七百一十五条，该条款指出，承租人需经房东同意，方可对租赁物进行改善或增设他物。若承租人擅自进行改进，房东有权要求恢复房屋原状或赔偿损失。

关于房屋承重墙被承租人拆除，以及租户砸了承重墙房主的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。