城市房屋***补偿安置费的构成

文章阐述了关于城市房屋***补偿安置，以及城市房屋***补偿安置费的构成的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、城市拆迁管理条例
• 2、最新城市房屋拆迁管理条例和补偿办法
• 3、城中村拆迁补偿,到底是城市房屋标准还是农村房屋标准?

城市***管理条例

《城市房屋***管理条例》是在2001年出台的，是我国城市房屋***管理的重要法规。该条例的出台和实施，对于规范城市房屋***活动、保护***当事人的合法权益、维护社会稳定等方面起到了重要的作用。同时，该条例也为我国城市建设和发展的顺利进行提供了有力的法律保障。

第一条：为了加强城市房屋***管理，做好***补偿、安置工作，根据《长春市城市房屋***管理条例》，特制定本细则。第二条：申请领取房屋***许可证的单位需编制******和***方案。******应包括***范围、被***房屋的基本状况、***实施单位、步骤、时间、负责人及工作人员等。

根据规定，***人有责任按照条例进行补偿和安置，被***人则需在规定时间内完成搬迁。省建设行政主管部门负责全省的总体监督，设区的市、县（市）人民***的房屋***管理部门则针对各自区域进行管理。

本条例所称***人，是指取得房屋***许可证的单位。本条例所称被拆证人，是指被***房屋的所有人。第五条 国务院建设行政主管部门对全国城市房屋***工作实施监督管理。县级以上地方人民***负责管理房屋***工作的部门（以下简称房屋***管理部门）对本行政区域内的城市房屋***工作实施监督管理。

最新城市房屋***管理条例和补偿办法

1、补偿类型 国有土地上的房屋***补偿 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋***管理条例》同时废止。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。

2、本条例所称被***人是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被拆除房屋及其附属物的使用人。第四条：城市房屋***必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。

3、国务院第305号令公布了新修订的将于11月1日起施行的《 城市房屋*** 管理条例》，这是我国城市房屋***管理政策的一次重大调整。据了解，***补偿的原则将调整为对房屋所有人进行补偿，兼顾对房屋使用人的安置；***补偿的标准将调整为根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定货币补偿金额。

4、第一章　总则第一条　为加强对城市房屋***的管理，维护***当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋***管理条例》及有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　在本市城市规划区内国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，适用本办法。

5、参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。其他补偿项目 对货币补偿的被***人，只要符合条件，也享受各种困难补助、***奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

6、第六条 上级人民***应当加强对下级人民***房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民***住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

城中村***补偿,到底是城市房屋标准还是农村房屋标准?

1、城中村进行***时 它的补偿有多种方式，自己可以自行选择补偿的方式，在通常情况下，补偿是根据房屋实际的面积进行的，对补偿的结果可以同***方进行协商，不满意可以不在签约书上签字。

2、综上所述：因城中村改造实行“一村一策”，各村补偿的项目并不一定按上述项目进行补偿，究其主因是各村经济发展状况不同。【法律依据】：《城市房屋***管理条例》第二十二条 ***人应当依照本条例规定，对被***人给予补偿。

3、所以，爱土***律师团提醒各位被征收人，国有土地上房屋征收补偿不可陷入***方偏狭理解法律的陷阱。关于农村房屋***补偿，我们前面说过，他们相比于城市房屋，存在区位和流动性的劣势。但是，这不意味着农村房屋***补偿就只能是个***价的标准。

4、在补偿上，农村房屋***主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿费归农村集体所有，由村集体统一分配；城市房屋***补偿依据区位、用途和建筑面积确定。法律客观：《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

5、***房赔偿是按平方还是按户口首先要确定 被***房屋 是属于农村房屋还是城镇房屋也就是土地性质是农村集体用地还是城镇用地，不同性质的房屋，***标准有所不同。要区分是营业用房还是居住用房。要区分是货币补偿还是房屋安置补偿。

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