铜山区成片开发******

简述信息一览：

• 1、福建房产税2021年开征标准

福建房产税2021年开征标准

1、第二条房产税开征地区范围规定如下：（一）城市是指经国务院批准设立的市（包括市区和郊区，不包括所辖县，下同）。（二）县城是指县人民***的所在地（指建成区范围内）。（三）建制镇是指经省***批准的镇（指建成区范围内）。

2、年房产税征收标准是：目前房产征收收费标准是按照房屋售价的70%进行征收的；如果所购买的房子每平方米的售价低于上一年的新建房屋售价的两倍，这种情况下是按照0.4%的税率进行征收，其余情况是按照0.6%的税率；如果是本市的家庭购买房屋，平均每个人可以减免60平方的税收。

3、房产税税率***用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

4、年1月1日起，房产税新规出台，具体细则为：对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

5、具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳总房价的6%；房产证未满2年的，并且面积在140_以下的需要缴纳差额的6%；房产证满2年的，并且面积在140_以上的需要缴纳房产交易盈利部分的6%；房产证满2年的，并且面积在140_以下的免交。个税（买方支付）。

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