未通知拆除房屋怎么办

简述信息一览：

• 1、如果房子会被拆迁,一般是提前多久通知?
• 2、“违建”遭强拆,《限期拆除通知单》不能做依据
• 3、违法的房屋可以二次强拆吗?
• 4、强拆的通知来了,除了强拆这样拆除也属于合法拆除
• 5、违建房屋应该由哪个部门执行强拆的
• 6、违章建筑整改通知期间可以强行拆除吗

如果房子会被***,一般是提前多久通知?

1、房屋***一般需要提前二至三个月告知户主。《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

2、***人应当自公告之日起七日内，向被***人发送房屋***通知书，并及时做好宣传、解释工作。 第九条 ***人应当在房屋***许可证确定的***期限内，实施房屋***。因特殊情况需要延长***期限的，***人应当在***期限届满十五日前，向房屋***管理部门提出延期***申请；房屋***管理部门应当自收到申请之日起十日内给予答复。

3、收到公告后一般要多久才会开始 怎么才算“开始”。一定要有一个“开始”的标准。总有一些人把它理解为，这是完全错误的。

4、***后的回迁房一般少则三五年，多则七八年才能住上新房。

5、***公告出来。这就是真的要***了房屋***的意义是什么 在现实生活中房屋***奖励的意义在于鼓励被***人积极配合***部门对房屋进行***，减少房屋***中补偿产生的争议，让***顺利进行。征地工作程序 告知征地情况。

“违建”遭强拆,《限期拆除通知单》不能做依据

1、譬如大家所熟悉的浙江金华许水云案，就是在这一阶段内发生了违建认定及强拆行为。在此阶段，被征收人要及时整理能够证明自己的无证房屋、面积有合法建造手续的依据，在征收调查登记环节允许房屋征收部门上门了解情况。

2、新增违建“零容忍”无可非议，存量违建真的也要一律***吗？本文，在明律师结合多年代理此类***案件的经验，从3大方面解析这些问题 【要点一：违建不会全部被限期拆除】在明律师不绕弯子、直截了当地摆出我们的结论，因为这是有法律和政策两方面依据的。

3、法律分析：由此可知，当事人收到限期拆除的通知后，享有提起行政诉讼和行政复议的权利，而根据相关法律规定，行政复议的期限通常是60天，而行政诉讼的期限通常是6个月，也就意味着未经6个月，***不可强拆违章建筑。

违法的房屋可以二次强拆吗?

二是拆除力度进一步加大。大队成立以来，三管齐下，对违法建设户进行了严厉打击，对周边群众起了很好的震慑作用。

可以到******小区楼顶违建房，对于农村违法建筑，***可以限期拆除。如拒不自行拆除，县级***俯依法***或者申请******。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民***城乡规划主管部门责令停止建设。

征地***居住房屋，被征地的村或者村民小组建制不撤销的，应当按下列规定对未转为城镇户籍的被***人予以补偿安置：（一）具备易地建房条件的区域，被***人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。

执行、强拆阶段 如果您与***人不能在***期限内达成补偿安置协议，您的房产将可能进入强行***阶段，在这一时期，您与***人的之间的矛盾冲突将白热化，您应特别关注自身利益的维护，充分运用法律手段保护自身权益。

第九，作出补偿决定做出补偿决定的主体是市县或区人民***，对补偿决定不服，可以送达之日2个月内提起复议或3个月内提起行政诉讼。第十，先补偿后搬迁这个主要是防范补偿不到位就强行将***户搬迁，造成新的社会矛盾。

请求国家赔偿的，应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请，或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿，对于不赔偿决定，受害人可以提起行政诉讼。行政机关违法***原告房屋，人民***判决予以行政赔偿时，赔偿标准不得低于原告依照征收补偿方案可以获得的征收补偿标准。

强拆的通知来了,除了强拆这样拆除也属于合法拆除

首先要确定该建筑是违章建筑，其次要有行政机关或者***其他部门开出的***许可证，同时也要与被***人调解并召开两次听证会之后才可以进行强拆。一般来说，***会限违章建筑所有者自行拆除，如果其在规定时间内还未拆除，可由***拆除。

只能根据规定的建筑部分来对其进行补偿。综上所述，如果这个围墙是属于违章建筑有相关的***征收批文要拆除这个围墙的话，相关的执法部门是有权利对这个围墙进行拆除的，这也是属于合法的强拆围墙，是不违法的，但如果是违法的强拆围墙的话，我们一定要学会好怎么来维护自己的利益。

违法行为处于持续状态，因此，即便违章建筑超过2年，也会被强拆。违法建筑超过两年还能执行强拆。对违法建筑进行强拆和违法建筑存在了多久并没有直接的关系，只要行政机关判断该建筑为违法建筑的话，就有权对其进行整改。一般行政机关会要求相关人员进行整改，如果通知之后依然不整改的，才会被强制进行拆除。

违建房屋应该由哪个部门执行强拆的

首先应当知道强制***是否是合法的，土地征用房屋强制***应由有关单位申请人民***执行，即只有司法强制***才算合法。对于有合法手续的强制***，但是人就应当自己疏忽了什么。

违建房屋应该由土地行政主管部门、城乡规划主管部或建设行政主管部门执行强拆。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民***可以责成有关部门***取查封施工现场、***等措施。

农村违建房屋应该由乡镇人民***进行强拆。我国对于土地管理权的规定如下：国土资源管理局：有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。城乡规划局：有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设（建筑）进行查处。

由此，在诉讼期间，即便是违法建筑，行政机关也不能强拆房屋。因此，当自己的房屋被认定为违建并面临被强拆可能的时候，应及时启动法律程序维护自己的权益。《行政诉讼法》第五十六条 诉讼期间，不停止行政行为的执行。

违建房屋由城管或土地部门***至***，判决后有***执行庭执行强拆。其他单位和个人都没权利强拆。

一般违建房屋会由县级以上的人民***的行政管理部门执行强拆，国土资源管理局有权利查处违章建筑，同时也可以行使土地的使用权。违章建筑首要应该下发具体的通知，责令修改或停止施工，但要注意执行强拆必须要由人民***强制执行。

违章建筑整改通知期间可以强行拆除吗

不能进行强行拆除。拆除违法建筑的一般执法程序是：执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知你违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间。

物业不可以强行拆除小区违建，但可以发出整改通知。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告，同时可以向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。【【法律依据】】《物业管理条例》第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

违章建筑，自始至终都是违法的，随时可以强行拆除，不存在时间问题的。关于补偿问题，根据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

小区强行违建物业不可以强行拆除。物业有监督权，但无执法权，所以无权拆除违建，只能发整改通知，规劝等。物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

如未能***取有效改正措施来消除影响，那么须限期拆除相关建筑，如果无法进行拆除操作，还需没收实物或者违法所得，同时施加罚款，罚款金额不得高于建设工程总投资的百分之十。

物业发整改通知书。注意物业权限仅此而已，不能强行拆除，因为物业没有执法权。如果物业不发整改通知或者建造违章建筑的人拒不整改，直接找当地街道的城管部门，或者房地局下属的街道办。

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